9月13日,蓝鲸财经从潍坊市住房公积金管理中心官网获悉,为加大对职工购房消费的支持保障力度,更好地满足广大缴存职工公积金贷款购房需求,近日,山东潍坊出台《关于优化调整住房公积金贷款政策的通知》。

潍坊从五个方面对公积金贷款政策进行调整。

一是调整贷款额度测算指标的规定。《通知》规定,取消“按缴存比例、贷款次数、职工单方或双方缴存公积金确定贷款额度上限”的规定。

二是调整借款人申请贷款缴存公积金时限的规定。《通知》将借款人申请贷款缴存公积金时限由“借款人连续足额缴存住房公积金12(含)个月以上”调整为“借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上”。

三是调整测算贷款额度余额倍数的规定。《通知》明确,将贷款额度上限计算由“按借款人申请时缴存公积金账户余额之和的15倍计算,调整为按20倍计算”。

四是调整计算还款能力的月收入占比的规定。根据更新后的政策,将“贷款期限5年以上的,月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%”的规定,调整为“贷款期限5年以上的,月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%”。

五是减少不动产登记信息查询证明材料,取消要求借款人提供户籍地、受理地、缴存地三地的不动产查询证明。借款人申请贷款时只需提供购房所在地《不动产登记信息查询结果证明》(也可通过“爱山东APP”查询购房地不动产登记信息证明)。

据悉,新政自2022年9月16日起实施,政策调整日之前已受理的公积金贷款业务,仍执行原政策。

GET NEWSLETTER

Advertisement